ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

 Santista Imóveis – Administração, Assessoria e Serviços Ltda, .instalada na vizinha Artur Nogueira, é uma empresa especializada na administração de condomínios e associações de chácaras, residenciais e loteamentos, incluindo a criação e preparação dessas entidades, estendendo seu atendimento  a várias cidades da região,   executando  os serviços de cobrança, contabilidade, assessoria financeira, comercial e fiscal, dentre outros. A empresa dispõe de um  Departamento Jurídico e uma Imobiliária, oferecendo a seus clientes um amplo atendimento, desde a criação de Associações ou Condomínios, preparando  Estatutos e os Regulamentos Internos, orientando e acompanhando os loteamentos situados em zona rural, que ainda não tenham sua situação regularizada, para que dêem início aos processos necessários junto aos órgãos públicos e tenham suas documentações legalizadas.

Acompanha e orienta os dirigentes das associações e condomínios, na preparação de reuniões, alterações em Estatutos, Normas e Regulamentos internos, relacionamento com proprietários inadimplentes, notificações e aplicações de multas aos infratores de normas, estatuto ou Regulamentos, na definição de prioridades de melhorias necessárias aos residenciais, sistema de segurança interna, etc.

Conselho Rural

Nas áreas administrativa mantém, através de modernos programas informatizados, controle total de associados e condôminos, com acompanhamento diário de cobrança bancária, já possuindo em seus computadores programas da Caixa Econômica Federal e do Bradesco, voltados para a cobrança.

Na área Financeira e Contábil, elabora previsões orçamentárias mensais e anuais em conjunto com as Diretorias, acompanha a conta-corrente junto ao estabelecimento bancário, pessoalmente e ou através dos meios informatizados (excetuando a movimentação de numerários que fica restrita aos Dirigentes dos condomínios), faz os pagamentos previamente aprovados à fornecedores e prestadores de serviços, através de cheques assinados para esses fins, elabora demonstrativos financeiros mensais, para serem apreciados e aprovados pelos proprietários e seus representantes, faz a escrituração contábil, balancetes, balanços, Declaração Anual de Imposto de Renda Pessoa Jurídica à Receita Federal, entrega de RAIS ao Ministério do Trabalho e demais documentos legais.

Na Assessoria Comercial e Fiscal, providencia quando solicitado, orçamentos para aquisição de materiais ou prestadores de serviços, orientando também na seleção  de fornecedores, preparando contratos específicos ou analisando os pré-elaborados, prestação de contas aos dirigentes, Conselho Consultivo e Fiscal, proprietários em geral, guarda os documentos  pelos prazos previstos em Lei, mantendo-os sempre a disposição dos interessados, para a devida verificação.

Matéria publicada originalmente na edição 36 Jornal Pires Rural, 10/03/2007-www.dospires.com.br]

Em comemoração aos 10 anos do início do Jornal dos Pires, logo acrescentado o Rural, tonando-se Jornal Pires Rural, estaremos revendo algumas das matérias que marcaram essa década de publicações, onde conquistamos a credibilidade, respeito e sinergia com nossos leitores e amigos. 

Quase sem querer iniciamos um trabalho pioneiro para a área rural de Limeira e região, fortalecendo e valorizando a vida no campo, que não é mais a mesma desde então…